Jaký je rozdíl mezi skutečným úrokem a nominálním úrokem

Vědět, jak úrokové sazby fungují, je zásadní skutečnost, když chceme požádat o úvěr, hypotéku nebo úvěr v bance. I když vložíme své peníze do banky, nabízejí nám možnost získat úrokovou sazbu tím, že ji uložíme. Neexistuje však žádná obecná úroková míra, ale existují dva typy zájmů, nominální a reálné, které mezi nimi kolísají. Abychom vám porozuměli, vysvětlíme v .com rozdíl mezi skutečnou úrokovou sazbou a nominální úrokovou sazbou.

Fotografie: www.gurusblog.com

Nominální úroková sazba

Nominální úroková sazba je procentní sazba, která je hrazena jako úrok z dohodnuté částky peněz, bez zohlednění ostatních nákladů jakéhokoli druhu. Vezměme si jednoduchý numerický příklad, který nám pomůže porozumět:

Pokud necháme kamaráda € 100 a budeme účtovat nominální úrok ve výši 3%, musí vrátit 3 € v úrocích a 100 € jako půjčku.

To znamená, že se jedná o hrubou úrokovou sazbu z částky peněz, která se na tuto částku použije, aniž by měla na mysli další věc. To může být zaplaceno v každé splátce, nebo na konci splácení úvěru, existuje několik způsobů, které budou určeny mezi věřitelem a dlužníkem.

Reálná úroková míra

Reálná úroková míra je ten čistý výnos, který získáme z přiřazení množství peněz, jakmile jsme napravili dopady inflace. To znamená, že když děláme půjčku, tato částka nemá v současné době stejnou hodnotu jako v budoucnu, kdy je vrácena, což je způsobeno ztrátou hodnoty peněz v důsledku inflace . To znamená, že s daným množstvím peněz dnes nemůžeme kupovat stejné množství zboží, že do 5 let.

Proto mnoho věřitelů požadovat skutečnou úrokovou sazbu ze svých úvěrů, aby se ujistil, že v budoucnu budou dělat zisk. Pro výpočet reálného úroku musíme odečíst míru inflace od nominální úrokové sazby.

Vraťme se k předchozímu příkladu : Opětovně necháme svého přítele 100 € s nominální úrokovou sazbou 3%. V následujícím roce, kdy splácíme úvěr, došlo k inflaci ve výši 2%. To znamená, že i když jsme použili nominální úroky ve výši 3% a vrátili 103 EUR, reálná úroková sazba, kterou jsme použili, byla 1%, protože jistina úvěru (100 EUR) má nižší hodnotu v následujícím roce vzhledem k inflačnímu efektu.

Důsledek těchto rozdílů

• Pro ty, kteří půjčují peníze, je vhodné uzavřít smlouvu s předem stanovenou skutečnou úrokovou sazbou, aby byl zajištěn zisk bez ohledu na inflaci.
• Pro ty, kteří si půjčují peníze, je pro ně vhodné uzavřít smlouvu s nominální úrokovou sazbou a inflaci tak vysokou, protože takto bude reálná úroková sazba, kterou musí splatit, nižší.
• Reálná úroková míra, jak naznačuje její název, je realističtější a lépe přizpůsobená reálnému vývoji ekonomiky.
• Vzhledem k tomu, že neznáme budoucí vývoj inflace, pokud je úvěr poskytován s nominálním úrokem, nebudeme vědět, dokud není čas vrátit skutečný zájem, který jsme zaplatili.
• Pokud se nacházíme v deflačním prostředí, budou peníze v budoucnu cennější než nyní, takže předchozí teorie by byla obrácena. V reálném životě však obvykle neexistují deflační situace.