Jak se rozhodnout mezi fixním nebo variabilním úrokem

V době žádosti o úvěr od banky je velmi důležité znát výhody a nevýhody fixního a variabilního úroku, abyste věděli, jakou půjčku přijmout. Tento článek může být velmi užitečný, pokud máte v plánu požádat o půjčku od banky nebo chcete znovu vyjednat existující. Ani jeden z nich není dokonalý, takže jejich znalosti mohou být velmi užitečné, abyste věděli, který z nich si vybrat. V .com vám řekneme vše, co se týká dvou úrokových sazeb a jak rozhodovat mezi pevným úrokem nebo variabilním úrokem .

Co je pevný zájem?

Když hovoříme o pevné úrokové sazbě, hovoříme o úrokové sazbě, která se během života úvěru nemění. Proto nikdy nezaplatíte více úroků, než bylo původně plánováno.

Kdy je to lepší?

Fixní úroky budou vždy lepší než proměnná v situacích, kdy očekávání růstu úrokových sazeb jsou vysoká. Také budou lepší, když je doba půjčky menší . A konečně, další příznivá situace pro fixní úroky je, když je strach z rizika dodavatele vysoký.

Co je variabilní zájem?

Pokud jde o variabilní úroky, odkazuje se na úrokovou sazbu, která mění hodnotu podle tržního ocenění (Euribor) a rozdílu. Úroky splatné z úvěru se proto mohou lišit od původně plánovaného. V těchto případech je úroková sazba úvěru pravidelně přezkoumávána a její trajektorie je výsledkem vývoje trhu během období amortizace.

Kdy je to lepší?

Variabilní úroky budou lepší, pokud nastanou situace, kdy se očekává pokles úrokových sazeb, což způsobí snížení kvóty. Další příznivou situací pro variabilní úrokové sazby by bylo, kdyby byl úvěr dlouhodobý .

Jaká jsou rizika?

Je zřejmé, že v případě fixního úroku riziko prakticky neexistuje . V případě variabilního úroku je riziko mnohem vyšší, protože pokud tržní úroková sazba vzroste, budou muset zaplatit více úroků, než se očekávalo. Proto by v těchto případech bylo vhodné zkontrolovat, zda splátky můžete bez obtíží platit a zda máme prostor předpokládat možné zvýšení bez toho, aby to představovalo nadměrné nepříjemnosti.

Tipy