Jak udělat expresní vystěhování

V současné situaci může být velmi užitečné vědět, jak můžeme provést expresní vystěhování v případě, že ho musíme uplatnit nebo se mu vyhnout. Pamatujte, že pronajímatel může zrušit smlouvu a získat zpět domov, pokud je obvyklým bydlištěm a přímým příbuzným, aniž by to bylo zahrnuto ve smlouvě nebo bylo sjednáno a poskytne nájemci 2 měsíce předem. V .com vám vysvětlíme, jak můžete uplatnit nový zákon o vyhoštění, pokud máte problémy s nájemcem nebo pronajímatelem domu.

Postup, jak postupovat:

1

Chcete-li zahájit postup nového zákona o vystěhování Express, nájemce musí akumulovat jeden měsíc nezaplacení . Měli bychom mít na paměti, že k zajištění této platby, než začnete žít v domě, můžete požádat o několik měsíců předem jako vklad na krytí možných selhání. V případech, které mohou být hrazeny výplatou za kauci, nelze ohlásit.

2

Poté má nájemce 10 pracovních dnů na zaplacení potřebné částky. Důležitým aspektem není odepsat, pokud by i přes neplacení došlo k omezení dodávek, jako je voda nebo elektřina, protože by došlo k porušení povinností vyplývajících ze smlouvy a nebylo by možné ohlásit neplacení.

3

Pokud nájemce nezaplatí částku, lze nárok uplatnit u soudního úředníka, který může bez soudu vydat příkaz k vystěhování. K tomu je vhodné jít nebo se poradit s advokátem, kromě zaplacení odpovídajících soudních poplatků.

4

Jakmile je vydán příkaz k vystěhování, má nájemce 20 dní na odvolání . Odvolání by mohlo být použito jako důkaz nesplacení nebo jako zpráva o jakékoli nesrovnalosti ve smlouvě nebo její aplikaci. V případě odvolání je možnost soudního řízení vysoká, takže nyní, pokud se musíte uchýlit k právníkovi, který vám poradí, kromě právního zástupce.

5

Když těchto 20 dní projde a nájemce se neodvolá, pak majitel domu může uplatnit vystěhování, i když celý proces obvykle trvá asi 5 nebo 6 měsíců . Je důležité nezapomínat, že je-li vyhoštění soudně vypovězeno, lze uplatnit i částku odpovídající nezaplacenému nájemnému.