Jak vyjednat kupní cenu domu

Pokud uvažujete o koupi bezpečného domu, nemůžete přestat chodit do nemovitostí a podívat se na reklamy, které se objevují v novinách a na internetu. Je těžké rozhodnout, kdy ceny projdou střechou. Tam jsou některé triky, které vám pomohou vyjednat kupní cenu domu, ukážeme vám v tomto článku.

1

Nejlepší věc je mít přímý kontakt s prodávajícím, ne s realitním makléřem, protože majitel bytu je ve spěchu prodat, zatímco pojištění nemovitostí je jistě, že déšť nabídky a může najít kupce kdekoli.

2

Cena domu je stanovena na základě hodnoty stejné a spěchu, kterou majitel musí prodat. První možnost je určena tím, co jste zaplatili za dům a tím, co se má zaplatit za bydlení, ačkoli nejdůležitější věcí je, že bez ohledu na vaši situaci budete ve spěchu, abyste se domu zbavili. Využijte této příležitosti Pokud majitel bytu je ve velké potřebě, můžete dát podmínky nákupu .

3

Jakmile budete mít přímou dohodu s majitelem domu, musíte si ji vzít do své země v prvních jednáních. Dejte mu vědět, že pokud nezníží cenu, bude to stát mnohem více práce na prodeji a to bude mít pro něj negativní důsledky, protože bude muset zaplatit komunitu, IBI ... s níž budou více nákladů na podlahu, kterou již nepoužívá.

4

Základem dobrého vyjednávání je vědět, jaký typ trhu se pohybujete a jak se prodávají okolní domy. Sotva, majitel sníží ceny v přebytku, pokud ví, že může získat mnohem více pro svůj domov.

5

Jednou z nejefektivnějších věcí, jak získat dobrou cenu, je zdůraznit vady podlahy . Dobrý vyjednavač prochází každým rohem domu, aby se podíval na případné škody, ať už malé, a tím i levnější nákup.

6

Když navštěvujete dům, neukazujte se příliš šťastně, pokud jste. Buďte klidní a navrhněte, že jste viděli více bytů a pochybností o tom, který z nich si koupíte. Možná ten, kdo sníží cenu, je prodávající a ne vy.

7

Samozřejmě nejdřív neopouštějte dům, aniž byste kladli klíčové otázky, jako například: Dostali jste další nabídky? Myslíte si, že dům bude v příštím roce cennější? Uvidíme, zda prodávající ztratí zástavu a sníží cenu bydlení.