Jak vypočítat zvýšení nájemného na základě CPI

S pronájem domu nebo bydlení pronajaté v domě, je velmi rozšířená dnes, a to zejména z důvodu vysoké ceny nákupu domů v některých oblastech. Cena těchto pronájmů však v průběhu let nezůstává stabilní, ale mění se podle toho, jak se mění životní náklady. Aktualizují se podle CPI, pro které vysvětlíme, jak vypočítat zvýšení nájemného podle IPC v .com

Foto zdroj: cartelesymas.com

Kdy a jak má být nájemné aktualizováno

Postupně se zvyšují náklady na výrobky a život obecně. Stává se to také u nájemného, ale samozřejmě: Jak víme, kolik nájemného musí vzrůst, aby se přizpůsobilo zbytku cen?

Odpověď je v IPC . Nájemné, jakmile jsme formalizovali nájem a pokud není dohodnuto jinak, musí změnit svou cenu podle vývoje IPC.

Tato aktualizace musí být provedena, je-li jeden rok smlouvy uzavřen, v příslušném měsíci, není nutné ji provádět na začátku roku.

Během prvního roku trvání smlouvy a do následujících pěti let musí být smlouva aktualizována podle variace CPI. Následně mohou být použity další indexy nebo cena může být upravena podle dohody mezi pronajímatelem a nájemci.

Jak vypočítat odchylku podle CPI

V první řadě bychom měli znát rozdíly, které CPI zažila v loňském roce. Tyto informace lze bez problémů konzultovat na internetových stránkách Národního statistického institutu (INE).

Následně, protože již známe měsíční výši nájemného, musíme tuto částku vynásobit pouze změnou CPI, a my obdržíme aktualizovaný poplatek za pronájem.

Malý numerický příklad pro lepší pochopení:

Pokud je náš měsíční poplatek 500 EUR a CPI loňského roku se změnilo o 2%

500x1'02% = 510 €, bude to naše nová aktualizovaná kvóta pro IPC.