Jak Euribor ovlivňuje mou hypotéku

V současné době hospodářské krize se všichni obáváme, kolik musíme zaplatit za naši hypotéku . Všichni jsme také slyšeli o Euriboru a víme, že to souvisí s výše hypotéky, ale často to nemáme příliš jasné. Další v .com vám poskytneme několik podrobností a tipů, jak pochopit, jak Euribor ovlivňuje naši hypotéku.

Co je Euribor?

Euribor je referenční index, který indikuje úroky, které finanční instituce platí za půjčování peněz v rámci eurozóny. To znamená, že banky nejen půjčují peníze lidem a společnostem, ale také si navzájem půjčují peníze a zájem, který dělají, je označen Euriborem. Zkratky Euriboru navíc pocházejí z Evropské mezibankovní nabídky, která nám dává nápad.

Jak Euribor ovlivňuje hypotéku?

Ale samozřejmě, to prostě nevysvětluje jeho vztah s hypotékami. Jejich vztah je dán tím, že úroky, které platí za hypoteční úvěr, jsou určeny dvěma složkami . Prvním z nich je Euribor, který nelze vyjednat, protože záleží na úrovni, která je na trhu, a druhý je rozdíl, který je ten, který jsme podepsali s bankou a který je obvykle fixní.

Představte si, že máme hypotéku u banky, ve které jsme podepsali rozdíl ve výši 1, 20%. A Euribor je v té době na úrovni 0, 65%. To nám říká, že tento měsíc budeme muset zaplatit úroky z hypotečního úvěru ve výši 1, 85%, ačkoliv Euribor se obvykle nepřehodnocuje každý měsíc, ale každých 6 měsíců. Můžeme tedy vidět, že máme zájem na tom, aby byl Euribor co nejníže, aby bylo možné platit méně hypoték.

Jak můžeme znát vývoj Euriboru?

Stejně jako ostatní ekonomické proměnné, ať už hodnota měny nebo akciového trhu, je to docela nepředvídatelné . Můžeme s jistotou znát pouze současnou hodnotu a minulé hodnoty, ale ne budoucnost, a v případě Euriboru se tyto mohou v relativně krátkém časovém období dostatečně lišit.

Například právě v situaci hospodářské krize je Euribor velmi nízký, takže ti, kteří musí platit hypotéku, platí méně, a to zejména s myšlenkou plynoucí hypoteční úvěr mezi bankami a bankami. mezi bankami a společnostmi k reaktivaci ekonomiky.

Jen před několika lety však Euribor dosáhl jednoho ze svých historických maxim, téměř 6%, aby zastavil velké množství úvěrů, které banky poskytovaly.

Doufám, že vám tento článek pomohl lépe porozumět fungování této ekonomické proměnné. Pokud se vám to líbilo nebo si myslíte, že by se to mohlo zlepšit, oceníte to!